木の家づくり流れ 設計工房GAKU
1.お問い合せ・ご相談

・「土地探し・土地選定」
・「木の家を建てたい」「自然素材の家を建てたい」
・「こんな家づくりをしたい」

ご質問・ご希望・マイホームへの思い 等
お気軽に お電話・FAX・メールからお問い合せください。

木の家づくり流れ 設計工房GAKU
2.お打ち合わせ・聞き取り 1回目

・「ご要望・お悩み」
・「家族構成・ライフスタイル」
・「土地探し/選定の状況」
3.ラフプランご提案

・「ラフプラン(基本構想・平面図)ご提案
・「土地/敷地 調査・法規事項」ご説明
・「概算 お見積」


4.お打ち合わせ 2~3回(基本)

   ラフプランをもとに、数回のお打ち合わせ後、
  設計のご依頼有無 をご検討いただきます。

5.基本設計

木の家づくり流れ 設計工房GAKU全体から細部へイメージを具体化していきます。図面・スケッチ・模型なども使って打ち合わせ・確認をしながら形にして行きます。森や製材所の見学・施工実績の見学を行う場合もあります。

木の家づくり流れ 設計工房GAKU
6.実施設計

木の家づくり流れ 設計工房GAKU建築確認用の書類や図面の作成
実際に施工するための詳細図や設備図など30~50枚ほど作成します。平行して打ち合わせを進めていきます。

7.お見積・契約

木の家づくり流れ 設計工房GAKU直営方式(分離発注)
施主さまが直接、施工業者や職人さんと工事契約・支払を行なう方式です。施工者の顔が見え、工事内容・金額も明確にできます。また工事費削減にも効果的です。

8.着工

木の家づくり流れ 設計工房GAKU大工さんによる木組みの加工に始まり、基礎工事・組み立て・上棟・屋根工事・土壁づくり・設備工事へとつづき、最後に仕上げ工事が行われます。各工程で施工者の思いが、家づくりに込められていきます。

9.完成

木の家づくり流れ 設計工房GAKU森から始まる自然素材による家づくりは、素材が必要とする時間と共に進みます。一般的な建物よりも時間はかかりますが、家族の健康にとってかけがえのない、柔らかでやさしいマイホームが完成します。

直営方式・分離発注方式 木の家づくり流れ 設計工房GAKU

「直営方式」とは、一般的な「一括発注方式」とは異なり、施主さまが直接、施工業者・大工へ業務を発注する方式 です。そのため、一括発注方式のような中間マージンが発生しないのです。
実際の手続き等はGAKUがマネジメントをいたします、ご安心ください。
また設計から施工までの管理・監督を一貫してGAKU が行います。

直営方式は、分離発注方式やCM方式とも呼ばれ、施主さまと家づくりの業者が直接つながることから「顔の見える家づくり」と言われています。

一括発注方式 木の家づくり流れ 設計工房GAKU

「一括発注方式」は、工務店・ハウスメーカー・建築会社へ、施工業務を一括で発注する方式。実際の施工管理は 別会社へ発注される場合が多く、さらに施工業者・大工へと発注されるため「中間マージンの発生が多く」なります。

木の家づくり 設計工房GAKU
土壁・自然素材・地元の森の木 設計工房GAKU 直営方式 設計工房GAKU 木組み工法 設計工房GAKU
問い合わせ先 木の家 無垢の木材・自然素材・土壁 家づくり 設計工房GAKU
電話問い合わせ 木の家 無垢の木材・自然素材・土壁 家づくり 設計工房GAKUメール問い合わせ 木の家 無垢の木材・自然素材・土壁 家づくり 設計工房GAKU
建築士ブログ 木の家 無垢の木材・自然素材・土壁 家づくり 設計工房GAKU
建築士ブログ 木の家 無垢の木材・自然素材・土壁 家づくり 設計工房GAKU
外部リンク 木の家 無垢の木材・自然素材・土壁 家づくり 設計工房GAKU

外部リンク 木の家 無垢の木材・自然素材・土壁 家づくり 設計工房GAKU
外部リンク 木の家 無垢の木材・自然素材・土壁 家づくり 設計工房GAKU外部リンク 木の家 無垢の木材・自然素材・土壁 家づくり 設計工房GAKU